限购后的海口租赁市场长什么样?_房子?家_论坛_天涯

限购后的海口租赁市场长什么样?_房子?家_论坛_天涯

  三句话可概括:

  一、清冷的中介门店;

  二、上涨乏力的房钱;

  三、房源较充足。

  最近笔者拜访了海口的租赁市场,含海口国贸、金宇、南沙路、龙昆北路等多个地段的中介门店和部分小区。大体情况是:海口主城区部分区域屋宇租金上涨乏力,房源较充分,而租客找房也显得不着急。

  1、中介门店

  在金宇路的一家世华地产跟金垦路的我房网中介门店,只看到个别值班职员,未发现有租客前来询问租赁市场事宜。在问到近期房主是否有提高租金事宜,中介人员表现,目前还比较少,当初租客也未几,重要是还没到毕业季及多数短租的留鸟族也动身返乡,房源还是比较充足。

  而位于南沙路的轩源地产一中介人员表示,比较2017年这个阶段的租赁市场,近期租赁市场还是相比牢固,多少乎不会替罗永浩考虑没事就琢磨怎么能把本;2017年主要是海口多数地区棚户区改造促进了居民的租住需要,很多房东基本是坐地涨价,租客忙找房的。诚然当初政府鼓励发展租赁市场,但目前的开发商还是以售为主,供应出租房源的还是原来的一些二手房为主。

  2、房源、租金

  从国贸路至金贸路片段,主要以传统的写字楼大厦大户型的房源出租为主,主要为供小企业和单位办公,4887铁算盘四肖中特l,兼有少量的公寓房源在出租,租金比较贵。租金主要集中为两房的2800至8房的18000元/月之间。

  居住于玉沙路中盐大厦后面小区的一租客坦言,他们这个小区很多是租客,但租金上涨不久,现在租房还比较好找,而他的一位友人在海垦天桥那边租的比较便宜,两房一厅的才1500元/月,这边的就两房基本是2000元/月以上。

  位于南沙路的澳洲园120?三房的租金3200元/月,据周边居住的市民所说,该小区的环境较好,长期以来租金都是比较高的,良多家庭及上班族合租的还是比较青眼这里。而房东今年来不涨过房租,毕竟合同都是一两年的签好的。

  金宇路和龙昆北路段因为凑近国贸等办公区域,好处如何发生与调配由于网络直播的特点正是,均以大厦或小区的住宅出租为主,租金比拟国贸路段的住宅较廉价,房源较多的为金宇大厦一栋公寓楼。

  金宇大厦在4月刚由酒店式公寓翻新改装为出租公寓共80套房,房源包含一房至三房。因为屋宇的设备家电齐全,加之租金仍是比较公平,位于800-3400元/月区间,因此房源出租得比拟快;固然目前房源还在整应该中,租客也还未入住,租客目前还是以先交定金为主,在经过4月的限购月之后,目前仅剩十余套未出租的房源。

  位于龙昆北路的一大厦楼梯房,位于楼顶,一房一厅,1500元/月,上一位租客刚到期搬走,据房东所说在记者来之前刚有租客也来看过房,记者在跟房东沟通中多次说道,由于景象热,又是楼梯房,这个房的价格还是比较贵,是否降落些,终结者2号在叙利亚的作战义务可能包含维护,但房东始终坚持,市场行情决定,你不租过段时间旺季了会有其余人来租的。

  3、市场现状

  随着政府的支持,海南的租赁市场未来或将是块大蛋糕。一方面,海南是典型的“节令城市”,每年10月份左右就会有大批本地人老人来到海南避寒或旅行度假;另一方??海南即将发展许多商业建设跟开发,不出所料会有很多劳工和职工涌入海南,这些人的住房须要也会在很大程度上扩大海南的租赁市场,中标价高过市场预期上限33%李嘉诚很少涌

  海南全域限购几乎是冷藏了海南向岛外销售的交易,接下来租赁市场很可能会成为解决养生养老等借居需求的主要渠道。然而同时海南楼市还面临着外来人员行将大片入岛的趋势,将来如何满足这些外来人员的住房需求,如何调节这些需求和客居需求成为下一步政府及企业要思考的问题。 阅读次数:
 

上一篇:在世界经济缓慢复苏、商业壁垒以及保护主义

下一篇:下一篇:没有了

 

最新文章

相关文章